Bestandsverwaltung
Die von der PadA entwickelten und revitalisierten Gebäude werden unter anderem auch im Eigenbestand gehalten und in Eigenregie verwaltet. Dabei wird eine ausgerichtete Anlagestrategie verfolgt, die als Priorität vorsieht, das Portfolio heterogen aufzustellen und einen Basis-Cashflow zu schaffen.
Durch eine Diversifikation der Anlagestruktur wird das Investmentrisiko möglichst gering gehalten. Folglich legt die PadA bundesweit sowohl in Wohnimmobilien als auch in Gewerbeimmobilien an und bewirtschaftet diese in Eigenregie.
Projektentwicklung
Der Lebenszyklus einer Immobilie ist in der Regel abhängig von der wirtschaftlichen Nutzungsdauer und der bautechnischen Lebensdauer. Im heutigen Zeitalter verändern sich die Flächenanforderungen sehr schnell, sowohl bei gewerblichen Immobilien als auch bei Wohnimmobilien. Daher gilt es umso mehr, die richtigen Entscheidungen bei der Konzeption des jeweiligen Projektes zu treffen.
Durch unsere 35-jährige Branchentätigkeit ist es uns möglich, diese für unsere Kunden wie auch für unser Portfolio zu treffen. Denn der Ablauf einer wirtschaftlichen Nutzungsdauer sollte nicht gleichbedeutend sein mit einem Abriss des jeweiligen Gebäudes.
Beratung
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Immobilienprojekte von der Planung bis zur Realisierung zu begleiten und zu koordinieren. Zu unserer Beratung gehören die Standortanalyse der Immobilien sowie die Finanzierungsberatung. Wir unterstützen bei der Klärung rechtlicher Fragen z. B. zum Baurecht, Grundstücksrecht, Umweltrecht und stehen in Kontakt mit den behördlichen Stellen.
Wir unterstützen bei der Planung und Betreuung des Projekts und arbeiten eng mit Architekten und Ingenieuren zusammen. Wir überwachen und koordinieren den Baufortschritt und sorgen dafür, dass das Projekt innerhalb des Zeitplans und des Budgets realisiert wird.
Vertrieb
Durch gezielte Analysen am Markt können wir Nachfrage und Verkaufspreise realistisch einschätzen und so die optimale Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie entwickeln.
Eine Strategie für die erfolgreiche Vermarktung und die Verkaufsverhandlungen stehen ebenso in unserem Fokus, wie auch die darauffolgende Kundenbetreuung nach dem Verkauf.